Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Apartamento Iluminado, Planejado e Muito Bem Cuidado – Spazio Capriccio – Hugo Lange

Se você busca um apartamento completo, com excelente iluminação natural, móveis planejados e em um condomínio organizado e seguro, esta é uma oportunidade rara no Spazio Capriccio.

Localizado no 1º andar, com apenas um lance de escada, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma planta muito bem aproveitada.

🏡 Destaques do Imóvel

• 52 m² privativos | 57,53 m² totais

• 2 dormitórios com armários planejados

• Cozinha completa com móveis sob medida

• Sala integrada de estar e jantar

• Sacada fechada em vidro

• Banheiro reformado com acabamento moderno

• 1 vaga de garagem descoberta

• Ambientes voltados para Norte e Leste — muita luz natural durante todo o dia

• Ótima ventilação cruzada

🏢 Sobre o Condomínio

• Portaria remota e controle por aplicativo

• Fachada recém revitalizada

• Zeladora diária

• Bicicletário coberto

• Playground e jardins

• Condomínio tranquilo e muito bem preservado

📍 Localização Privilegiada

Situado na Rua Dr. Goulin, região nobre da cidade, entre o Alto da XV, Cabral e Juvevê, com fácil acesso a mercados, farmácias, ônibus, academias, praças e comércio variado.

✔️ Documentação

• IPTU em dia (Certidão Negativa Municipal)

• Matrícula regularizada, apto para financiamento e uso de FGTS

• Apartamento nº 202 – Bloco 02

• Área privativa: 51,970 m²

• Área total: 57,5338 m²

• Direito de uso de 1 vaga de garagem descoberta (sistema presa)

• Localização: Rua Doutor Goulin, 1226 – Curitiba

• Condomínio: Residencial Spazio Capriccio

Certidão negativa de débitos municipais confirmada pela Prefeitura de Curitiba .

✔️ DESTAQUES DO APARTAMENTO

• 1º andar (apenas um lance de escada)

• Excelente iluminação natural — janelas voltadas para Norte e Leste

• Ambientes arejados, com entradas amplas de luz

• Móveis planejados de alta qualidade permanecem:

  • Cozinha com armários e tampo em granito

  • Sala com rack sob medida

  • Quartos com armários superiores, guarda-roupas embutidos e bancada

• Sala espaçosa integrada com jantar

• Cozinha em conceito aberto com balcão

• Banheiro totalmente reformado, cuba sobreposta, box em vidro, nichos

• Sacada fechada em vidro utilizada como espaço multiuso

• Quartos com ótimo aproveitamento de espaço e marcenaria completa

✔️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria remota com acessos automatizados por aplicativo

• Zeladora diária, garantindo limpeza e organização

• Fachada recém pintada

• Bicicletário amplo e coberto

• Playground e jardim com áreas verdes

• Áreas externas bem cuidadas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99540-9085 - Bruno Tessari
atendimento@chedetessari.com

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